建材市场陷低迷 建筑成本却涨10%

广州白云区某工地，小型建筑公司的刘老板正焦灼地等待他的工人年后返工，元宵节已过，28名工人只有17名到位；他向记者倾诉：“虽说年后水泥钢材走跌，但建筑成本并没有因此降低，人工成本最贵，每名老工人每天要多花二三十元，今年盖一栋小房子，起码也要多出10%的成本。”
　　由于年后新项目还没有开工，建材市场价格和交易均陷入“倒春寒”，钢材价格走跌了6.6%，水泥价格走跌了3%~4%。
　　除了产能过剩问题拖累钢铁板块之外，业内人士建议投资者关注业绩预期较好的水泥、玻璃板块。
　　钢材价持续降 水泥价冲高回落15-20元/吨
　　仅从主要建材价格来看，春节后继续降价，其中钢材持续降价仍是趋势。广州现货市场中，螺纹钢HRB400的价格已经跌破了3700元/吨的大关，较1月价格下跌了4.2%，较去年12月价格走跌了6.6%，较去年2月的4100元高价走跌了10%。技术面上向空特征明显，而基本面方面:产能过剩仍是主因，整个行业的弱市特征非常明显。
　　另外一类基础建筑原材料——水泥的价格则呈现出了冲高回落的走势。其中，广东市场的PC32.5 复合硅酸盐水泥去年底价格一度达到了390~400元/吨，而今价格在375元/吨左右徘徊。而2013年全年，水泥价格一直呈现震荡走高的趋势，从一季度的330~350元/吨上涨到了年末的近400元每吨。
　　在交易量方面，螺纹钢交易惨淡，“我的钢铁网”统计广州港口的该产品周一的库存量较1月中旬暴涨了40%；部分钢贸企业自称开局淸淡，单日交易量较1月平均值下跌20%到40%。水泥交易略好于螺纹钢，但小企业业主也认为不如预期。记者走访了珠三角3家水泥批发商户发现，交易量与去年同期差不多，环比减15%以上。
　　此外，春节后，广东市场的砖头、石子、平板玻璃等小类建材，由于去年末并没有出现产能过剩的现象，春节后价格依然在继续走高过程中。其中的砖头目前报价约为0.3元/块，而石子约为100元每立方米。相对于2013年2~3月，以上建材价格的涨幅仍在5%~15%之间。
　　建筑老板竟延发工资盼工人返工
　　大类建材价格有所下降，对于建筑企业来说本来是件降低成本的好事，但记者采访了若干中小企业的负责人，他们却依然忧心忡忡。广州白云区的刘老板告诉记者：“建材成本只是建筑成本的一个部分（约占50%~60%），对我们小企业来说，人工成本的占比很大；现在招人本来就很难，技术工人工资又持续上升，建筑总成本一直在走高。”1月初还有28名工人，而今过了元宵节，却只有17名工人来上班了。“打了多次电话都叫不来，承诺涨工资才有人说考虑来。”由于工人未到位且前景不明朗，刘老板打算采取保守观望态度，谨慎接单。
　　而他的同行张老板，为了留住工人，有的去年年底采取延迟发放多位老技工1万元的工资，不是张老板没有现金，而是他担忧工人春节后不回来上班。“以前小工每天100元，今年涨到了120元；老技术工人，去年180元/天，今年涨到200元。”
　　而记者在他的工地上看到：最年轻的“小工”，年纪也在32岁以上，而40~50岁的河南、湖南、湖北籍中年民工，是其建筑队伍的骨干。
　　张老板给记者算了一笔账：他目前在珠三角地区接手了一栋总面积为3000平方米的5层商用建筑。按照往年经验，大概需要购买180万元的建筑材料（主要包括100吨的砂石、150吨的钢材、500吨水泥）。相对于2013年一季度，仅钢材价格有所走跌，其余价格均小幅上升，总体来看，建材价格的总成本较去年同期小幅升高，约在5%~10%之间，则建材花费总体仍可控制在190万元附近位置。
　　而人工成本却连续两年上涨，按照今年初的用工情况看，建筑类工人的工资很可能同比走高10%~20%。建5层楼一共需要雇用60~70名工人，工期大概4个月，工资原来可以在120万元内“搞定”，现在可能走高至140万元以上。原来300万元可建起的房子，现在至少需要330万元，总成本估计会上升了10%；结果不是建筑公司利润缩水，就是房产建筑价格上涨。
　　预期：小类建材
　　或有阶段性上涨机会
　　对于建材市场走向，业内人士普遍持观望态度，认为“房产需求”、环保政策因素将与“经济回暖趋势”博弈，对于各建材品种的影响力度不同，其价格走势也将冷暖有别。“我的钢铁网”分析师冼少娟认为：钢材价格2014年全面回暖的可能性微乎其微。
　　而对于水泥市场来说，其用途不如钢材广泛，产能过剩问题只是局部过剩的状态，完全可以在短时间内消化掉。而春节后，数量众多的北方水泥企业已经开始限产、配合环保政策，对其2~3季度的价格走势有一定的促进作用。其余砂石、玻璃与砖头价格与水泥价格类同；后者盘子小、市场灵活程度高，可能出现阶段性大涨的走势。
　　对于普通股市投资者来说，海螺水泥2013年业绩快报为预增50%，南玻A预计2013年业绩暴增446%，与水泥、玻璃企业的向好预期保持一致，值得投资者关注；但钢铁板块业绩参差不齐，投资应谨慎。