建材家居景气指数10月冲到最高点

10月销量普涨但低于预期
　　根据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的10月份BHI指数，记者发现，该指数环比上升0.55点，再创年内新高，但增幅已明显减弱，而且与去年10月份相比下降7.07点。
　　“根据装修季节性原因，10月份是一年中最好的装修季节，所以一向是装修消费需求最旺盛的一个月。10月份各个商家的优惠很多力度很大，整体销量都不错，特别是十一黄金周七天形成了一个销售高峰，是近两年表现最好的一个十一黄金周。我们卖场的数据显示，‘十一’七天销量增长达10%-20%，”南京一家卖场的相关负责人刘女士告诉记者，不过过了“十一”黄金周，这种增速就放缓了，而且与家具、灯饰等销量增长明显的类别相比，瓷砖、油漆、五金、洁具、门等在10月的销售增长较慢，增长幅度低于很多商家的预期。
　　虽然低于预期，但10月家居市场的表现总体不错。家居从业人员最担心的还是今年最后的两个月。“天气转冷，很多人的装修热情也渐渐变淡了，这种季节性的不利因素再加上各个商家急切地要完成年度销售目标的任务，很多家居人变得焦虑。”一家橱柜品牌销售人员小韩告诉记者，她现在每天都要打几十个电话邀约业主，不过近期有意向购买的业主相比9月和10月少了很多。
　　从10月份的BHI分项指数——经理人信心指数，也可看出家居从业人员对今年最后两个月信心不足。10月份经理人信心指数环比下降90.35点，这个指数是BHI的先行指数，它给出了BHI下一步的走向。“家居从业人员的信心下滑如此厉害，主要有两个原因。一个是季节周期性预判，11月和12月本来就是装修淡季，家居市场受到影响是肯定的。另外，近期房地产市场降温的苗头已经显现，加上近期房地产调控政策的从严调整，建材家居市场作为楼市下游行业，也会受到直接影响。”中国建材流通协会常务副会长秦占学说。记者 钱建芬
　　10月份的全国建材家居景气指数（简称BHI）日前刚刚公布，BHI为123.22点。这个指数创下了今年前10个月的最高点，也很可能成为年度峰值。虽然12月还未到，11月没结束，但11月前半个月家居市场人气和销量已明显减弱，家居从业人员的信心指数也出现下滑，这给出了BHI下一步的走向。今年最后两个月，家居业内已经重点转向寻找2014年装修的业主，开拓明年业务。
　　{年底重心}
　　寻找明年装修业主
　　业内人士预测，10月已经是2013年度最高点了，11月、12月的景气指数趋势是下滑，而下滑的幅度要看家居业内的努力程度。
　　因为2013年装修业务已经基本开拓完毕，所以，目前很多家装公司和家居品牌都将重心转为寻找2014年装修的人。家装公司开始启动跨年度装修工程，比如锦华装饰于本周六就将全面启动跨年度工程，预约2014年装修的人。
　　而一些家居品牌也在推出优惠，让明年装修的业主先“囤货”以应对建材可能上涨的风险。记者发现，这些向消费者发出“囤货”口号的大多是一二线品牌，不会轻易倒闭，消费者囤货也会有保障。
　　“其实在几个月前，一些装修公司就已经在寻找2014年装修的业主，我们有一笔装修签单是2014年年底装修的。而到了11月、12月，不仅是个别前瞻性的公司，而是整个家居行业全面转向寻找2014年装修的业主，为年底冲量及第二年市场做准备。”一家装修公司负责人顾先生说。
　　■名词解释：BHI
　　BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。