8月7日上午，乐山工业集中区内，西南新型房屋工业低碳示范产业园年产5000套整体房屋生产线正在紧张建设中。“厂房的主体框架已搭好，今年3季度就可投入使用。”四川华构住宅工业有限公司副总裁张剑波介绍。
该项目由四川华构住宅工业有限公司和中国新型房屋集团合资建设，项目投资60亿元，园区规划占地3000亩，建成后年产装配式建筑产值可达200亿元，带动1000亿元规模产业链配套。
节能环保还省力
“房屋也可在流水线上生产？”面对询问，张剑波带记者走进身后的四川住宅产业化研发中心，里面堆满了各种规格的楼梯、叠合楼板等房屋部件。“有了这些规格不一的房屋部件，施工方就像搭积木一样把房子搭起来。”张剑波介绍，这就是所谓的装配式建筑，也叫“新型房屋”。
早在2011年，乐山就新型房屋事宜与中建材签订了框架性协议。今年5月，双方正式签订合同，加快了项目的推进工作。“原定明年初投产的整体房屋生产线，提前了3个月建成投产。”
走出研发中心，来到一个正在建设的楼房旁，张剑波告诉记者：“这是首栋新型房屋示范建筑，建成后将成为示范园区的员工宿舍。”仔细看去，这栋11层的大楼仅有10名工人在施工，“如果按普通方式建造，这栋楼房至少需要20多名工人。”
不仅施工方面，在部件的制作上，新型房屋也节省了工时。以叠合楼板为例，传统楼板现浇需要5名工人协同工作，而工厂生产的叠合楼板只需将钢筋固定在模具内，再用混凝土浇筑，整个过程只需一名工人。
“新型房屋不光节省人力，还节能环保。”张剑波说，据测算，新型房屋可节材20%、节时65%，还可减少施工现场噪音污染和湿作业量，质量上也有保障。
该项目已引起各方关注。武汉、郑州等地有关负责人前来调研、考察，希望引进该项目。
带动传统建材业
新型房屋的吸引力，还体现其对传统建材行业的带动能力上。
谈及此，华构住工董事长侯键频感慨万千。十年前，公司刚成立时，排水管作为公司的产品之一在推至市场时遇到很大挑战。“光乐山，排水管生产厂家就有十几家，供应量超过市场需求量。”
怎么办？提档升级找项目。一次偶然的机会，侯键频了解到不少发达国家都用“搭积木”的方式来建造房屋。“外国可以，四川为什么不可以？”2005年，侯键频开始外出考察技术、市场，同时还积极与川大等省内科研院所合作研发。2010年，省内唯一一个专业的新型房屋研发团队成立。2010年10月，一次商务活动中，侯键频接触到中国新型房屋集团所属的中国建材集团。彼时，中建材正有意进军新型房屋产业，双方一拍即合。11月，侯键频应邀去中建材进行回访，很快，中建材也前往乐山开展项目的对接、调研工作。2011年框架性协议签订后，项目随即开工。
今年5月，正式合同的签订大大鼓舞了处于“过剩”状态的乐山传统建材行业。
以混凝土为例，目前乐山有生产厂家6家左右，生产能力是需求的一倍多。据规划，到2018年，公司年产能可达10万栋新型城镇化住宅。可消耗混凝土1500万吨，其中水泥400万吨、钢筋100万吨，“可大大带动周边地区相关产业的发展。”乐山市市中区区委书记贾志华表示。
